Appartement Historique

Cette maison de ville à vendre dans les Pouilles occupe le premier étage d'un immeuble situé dans le centre historique d'Oria. Elle dispose d'un escalier privatif donnant sur la rue et d'une entrée indépendante. D'une superficie d'environ 77 m², elle offre des sols d'origine, un balcon surplombant la vieille ville et, au premier étage, une terrasse privative sur le toit avec vue sur les remparts du château et le parc Montalbano. Actuellement utilisée comme bureaux, elle permet une occupation quotidienne des pièces et se prête aisément à une nouvelle vie d'habitation. À l'intérieur de la maison Votre escalier privé débouche sur une pièce de réception lumineuse, ornée d'un sol en carreaux de ciment décorés d'origine et d'une belle hauteur sous plafond qui aère l'étage. Attenante se trouve la pièce principale, dotée de portes-fenêtres donnant sur un balcon surplombant les toits de la vieille ville. L'alcôve sous l'escalier, actuellement aménagée en petit coin bureau, se prête parfaitement à la création d'une salle de douche si vous souhaitez en faire votre chambre principale. Un couloir relie cette partie de la maison à la cuisine compacte, qui dispose d'un espace ouvert à l'arrière, et à la salle de bains : carrelage vert d'eau, baignoire, fenêtre et sol en terrazzo foncé. Depuis ce même couloir, un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. La terrasse sur le toit Le deuxième étage est ce qui distingue cette maison de la plupart des autres en centre-ville. La terrasse, vaste et entourée de murs en pierre locale, offre une intimité totale : un lieu idéal pour dîner en plein air d’avril à octobre, avec le parc d’un côté et le château de l’autre. Au même niveau, une pièce encore à l’état brut, avec ses poutres apparentes et son plafond en tuiles de terre cuite, peut être transformée en chambre d’amis avec salle de bains privative, ou en cuisine d’été pour éviter de descendre la vaisselle. État, chauffage et propriété Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz. Le premier étage est en bon état et gagnerait à être modernisé, tandis que la pièce du deuxième étage est à aménager. Il s'agit de deux chantiers distincts plutôt que d'une rénovation complète : vous pouvez habiter au premier étage et aménager le deuxième à votre rythme. La propriété est vendue en pleine propriété, comme c'est généralement le cas en Italie. Oria, et comment y arriver Oria est l'une des petites villes les plus emblématiques du Haut-Salento, avec son château souabe, son ancien quartier juif et sa procession d'août qui anime les rues. Ici, la vie se déroule principalement à pied. Le train permet de rejoindre Brindisi en une trentaine de minutes ; en voiture, l'aéroport de Brindisi est à moins de 40 minutes, Ostuni et la vallée d'Itria à environ 30 minutes, Lecce à environ 45 minutes et les plages les plus proches à environ 40 minutes. Pour les acheteurs dont le budget ne leur permet pas d'acquérir un bien à Ostuni ou Alberobello, les villes de l'intérieur comme Oria offrent le même rythme de vie à un prix plus abordable. De plus, une terrasse de cette taille, située dans un centre-ville piétonnier, est idéale pour la location saisonnière entre vos propres séjours. Prix : 85.000€