Maison

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes en pierres du pays (320 hab. au total) avec jardin arboré , piscine et vue +++, le tout dans un petit village calme des Corbières. Cette propriété au cœur d'un petit village des Corbières bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne et comprend : - une maison de 170m2 composé d'un séjour de 60m2 (cheminée et poêle à bois), d'une salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'un débarras, WC & à l'étage ; d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placards et salle-de-bains XXL (douche , bain, double vasque, WC) , au second : d'une chambre. - une seconde maison de 150m2 (actuellement à usage de gîte) se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salle-à-manger; WC et à l'étage de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un WC , de l'accès vers la piscine . Chaque maison est totalement indépendante et possède son espace extérieur exclusif en plus de l'espace à partager comprenant la piscine et la cuisine d'été entièrement équipée (bbq, évier, frigo, lave-vaisselle). Vous serez séduit entre autre par le calme du village, le caractère atypique plein de charme de l'environnement et des bâtisses , par la vue dégagée sur la campagne. Les +++ : Toiture neuve en 2018, la configuration de lieux qui offre la possibilité de l'occuper à deux familles distinctes ou de les occuper en tant que gîte pour générer un revenu locatif intéressant. Visite virtuelle immersive sur demande! Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations clés * Type de bien : Maison * Surface habitable :320 m² * Surface totale du terrain : 694 m² * Nombre de pièces : 9 * Nombre de chambres : 5 * Nombre de salles de bain : 1 * Nombre de salles d'eau : 2 Caractéristiques * Cuisine équipée Voir les 6 critères supplémentaires Diagnostics Classe énergie : D GES : C Prix: 338.000€