Villa vue sur mer

Cette prestigieuse villa à Castro Marina représente une opportunité rare sur le marché, grâce à sa position privilégiée, à ses finitions haut de gamme et à l’agencement des espaces qui la rendent idéale aussi bien comme résidence privée que comme structure d’accueil de charme. Entièrement rénovée en 2022, la propriété se développe sur plusieurs niveaux, harmonieusement intégrés dans un terrain en terrasses avec murets en pierre sèche et un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Ici, les pins maritimes, les essences locales et les espaces extérieurs créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour profiter de la mer en toute intimité. Les intérieurs L’accès se fait par une entrée carrossable et piétonne, avec une cour commune et un garage couvert. De là, un ascenseur intérieur relie confortablement le rez-de-chaussée au corps principal de la villa, garantissant praticité et confort au quotidien. Au total, la propriété offre une surface intérieure d’environ 460 m², répartie sur plusieurs niveaux et intelligemment organisée pour proposer des espaces lumineux et fonctionnels. Les différentes unités, toutes indépendantes et finement aménagées, assurent à la fois intimité et grande polyvalence d’usage. Dépendance avec jacuzzi : au premier niveau se trouve une première suite indépendante avec chambre et salle de bain, agrémentée d’une terrasse privée avec baignoire à hydromassage et une superbe vue sur la mer. Villa principale : au niveau principal se développe l’espace de vie, lumineux et élégant, composé d’un salon ouvrant sur une terrasse panoramique, d’une grande salle à manger et d’une cuisine habitable entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une buanderie. Mansarde panoramique : à l’étage supérieur, une chambre avec salle de bain et dressing s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l’Adriatique. Maisons de plage : à quelques pas de la villa principale, deux petites unités indépendantes : une chambre double avec salle de bain et une chambre simple avec lits superposés et salle de bain, idéales pour les invités ou le personnel. Dépendance dans la pinède : immergée dans la verdure et récemment rénovée, elle offre une entrée, une chambre double et une salle de bain, avec une cuisine extérieure équipée attenante et un porche pour les repas en plein air. Au total, la propriété dispose de 7 chambres et 7 salles de bain, un nombre qui offre de grandes possibilités pour une activité touristique haut de gamme. Les extérieurs La villa se caractérise par de vastes terrasses et cours totalisant plus de 100 m², toutes avec une splendide vue sur la mer. Le jardin, aménagé en terrasses et planté de pins maritimes et d’essences méditerranéennes, s’étend sur plus de 4 000 m² et constitue un cadre idéal pour des moments de détente ou des événements privés. Équipements La propriété est raccordée à tous les services publics et équipée d’un système de chauffage et de climatisation avec radiateurs, ventilo-convecteurs et climatiseurs. Elle est vendue entièrement meublée, avec des aménagements sur mesure et de grande qualité. Points forts uniques Vue mer spectaculaire à chaque niveau Accès à la mer à seulement 20 mètres via un passage public pratique Jardin privé en terrasses de plus de 4 000 m² avec pinède et murets en pierre sèche Ascenseur reliant directement le rez-de-chaussée à l’intérieur de la villa Espaces indépendants pour les invités et fort potentiel pour une activité d’accueil Emplacement stratégique : à quelques pas du centre de Castro, tout en étant dans un environnement réservé La localité Castro Marina est l’une des destinations les plus réputées et suggestives de la côte adriatique du Salento, surnommée la « perle du Salento ». Le village allie une mer cristalline, des grottes naturelles – dont la célèbre Grotta Zinzulusa – et un centre historique plein de charme, dominé par le château aragonais et la cathédrale médiévale. Le petit port touristique, cœur de la vie maritime, accueille chaque jour bateaux de pêche et yachts privés, et offre la possibilité de partir en excursion en mer, de faire de la plongée ou simplement de profiter de journées en bateau. Castro est également réputée pour sa cuisine à base de poisson frais, avec des restaurants et trattorias donnant directement sur la côte. La localisation est stratégique pour rejoindre d’autres destinations emblématiques du Salento : Otrante (20 km), Santa Maria di Leuca (25 km), Lecce (50 km). L’aéroport de Brindisi se trouve à environ 90 km et celui de Bari à 200 km.