Elégante propriété dans le centre historique d'Oria

Située au cœur du centre historique d'Oria, à quelques pas de la charmante Piazza Lama et des principales rues Via Roma / Corso Umberto, cette propriété magnifiquement restaurée combine le caractère authentique de l'Apulie avec un cadre de vie moderne et raffiné. La résidence a été soigneusement rénovée avec une grande attention aux détails et des matériaux de haute qualité, préservant son identité architecturale traditionnelle tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. Conçue et supervisée personnellement par le propriétaire, qui est architecte, la propriété conserve tout le charme des maisons historiques apuliennes, y compris de magnifiques plafonds voûtés et des éléments originaux élégants. Avec une surface totale d'environ 160 mètres carrés, la maison est principalement disposée sur un seul niveau et se situe au premier étage, accessible par un escalier privé indépendant depuis le niveau de la rue. L'entrée s'ouvre sur un élégant hall qui relie les principales pièces de vie. Le spacieux et lumineux salon central mène à un coin salon agrémenté de deux balcons, qui permettent à la lumière naturelle de remplir l’espace tout au long de la journée. Cet espace est idéal à la fois pour recevoir des invités et pour profiter de moments de détente, faisant de la propriété un lieu parfaitement adapté comme maison secondaire élégante en Pouilles. L’espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, dont l’une bénéficie d’une salle de bains privée, tandis qu’une deuxième grande pièce est actuellement utilisée comme espace de vie supplémentaire, offrant une flexibilité d’utilisation. La cuisine équipée sur mesure avec coin repas est lumineuse et fonctionnelle et comprend une salle de bains partagée. Depuis la cuisine, un escalier interne mène à un grenier caractéristique avec un toit en pente carrelé et une surface nette d’environ 25 mètres carrés, ajoutant authenticité et charme à la maison. La terrasse est l'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété, offrant une vue dégagée sur le château médiéval d'Oria et l'église San Giovanni. Ce cadre unique crée un décor à couper le souffle qui change avec la lumière et les saisons. Un projet approuvé permet également la création d'une deuxième cuisine dans le grenier, idéale pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil et les soirées sous les étoiles. Les intérieurs ont été soigneusement conçus avec des meubles sur mesure, y compris une cuisine personnalisée et des éléments fabriqués à la main, dont certains peuvent être inclus dans la vente. Les sols sont en carreaux de ciment apuliens originaux de haute qualité, magnifiquement préservés et mis en valeur durant la rénovation. Toutes les pièces disposent de plafonds voûtés, soulignant encore le caractère historique de la propriété. La position d'angle assure une excellente lumière naturelle dans toute la maison grâce à son exposition exceptionnelle. Toutes les salles de bains et installations sont entièrement neuves, garantissant un confort moderne tout en préservant l'essence historique authentique de la maison. La rénovation a été réalisée avec un soin méticuleux par un cabinet d'architectes basé à Milan, conservant les caractéristiques architecturales originales tout en modernisant la propriété selon les standards de vie contemporains. Une occasion rare d'acquérir une résidence historique unique au cœur d'Oria, idéale comme maison exclusive ou comme charmant lieu de vacances dans l'un des endroits les plus authentiques des Pouilles.