Villa Individuelle

ENTRE FRANCAVILLA ET MANDURIA - À 3 KM DE LA VILLE. Vous recherchez l'indépendance et la tranquillité absolues de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville ? Cette superbe propriété située sur la route de Manduria, à seulement 3 kilomètres de la ville, est l'opportunité que vous attendiez. D'une superficie totale d'environ 140 mètres carrés, cette propriété allie le charme de la tradition du Salento au confort moderne, ce qui en fait le choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement en tant que maison de vacances. La villa est entourée de verdure et dispose d'une allée d'accès pratique avec portail électrique et pré-installation pour un système d'alarme🚨. Les espaces intérieurs et extérieurs sont extrêmement fonctionnels. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux et séparé ainsi qu'à une cuisine-salle à manger spacieuse. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses🛏️ et une salle de bain complète avec douche🚿. Le véritable atout réside dans les espaces ouverts : une grande véranda à l'avant, idéale pour se détendre, et un porche couvert à l'arrière qui garantit une intimité maximale. La propriété comprend également un four à bois ancien, idéal pour les soirées entre amis, deux pièces de rangement extérieures pratiques et une annexe spacieuse de 30 mètres carrés , séparée du bâtiment principal par un magnifique plafond voûté en étoile. La propriété est entièrement autonome grâce à un puits artésien💧 doté de sa propre citerne et est déjà équipée d'un chauffage central et de la climatisation❄️. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 000 mètres carrés, est planté d'arbres fruitiers🍋 et d'oliviers🫒. Chauffage : Autonome Type de système : Radiateurs Type d'alimentation : Méthane 🚄Transports en commun Francavilla Fontana -- 1,8 km ⚡Recharge de voiture électrique Gare Eneldrive Francavilla Fontana FS -- 1,9 km Municipalité d'Eneldrive -- 2,8 km 🧑‍🎓Écoles Complexe de l'école maternelle du Second Comprehensive Institute « G. Di Summa » -- 2,0 km Collège Saint-François-d'Assise -- 2,0 km Institut technique industriel d'État « E. Fermi » -- 2,0 km Institut Commercial "G. Calò" -- 2,1 km IISS « Vincenzo Lilla » - Bureau administratif - Lycée classique -- 2,2 km 💊Pharmacie Pharmacie du Lion -- 2,6 km 🏪Magasins Saveurs du pain -- 1,6 km 🍷Bar Candita Tommaso -- 1,6 km Giba bar -- 2,6 km 🏗️Année de construction : 1967 💰Prix: 95.000€