Appartement

Au cœur de Lido San Giovanni, l’un des quartiers les plus dynamiques et classés de Gallipoli, nous proposons à la vente un appartement de 51 mètres carrés d’intérieur commercial, magnifique pour vivre et élégant à acheter. Installée dans un condominium qui vient d’achever une rénovation complète tant dans l’esthétique des façades extérieures que dans l’entretien des espaces communs, la propriété est présentée dans un contexte totalement modernisé et élégant, sans aucune intervention extraordinaire à l’horizon. L’intérieur est aménagé avec une distribution extrêmement fonctionnelle et aérée des espaces : le salon abrite un salon lumineux desservi par une kitchenette privée pratique, reliée par un couloir à la salle de bain avec fenêtre, déjà récemment rénovée et dotée d’une douche, ainsi qu’à une chambre double. La véritable force de la vie quotidienne réside dans le balcon agréable et habitable, déjà équipé de auvents pour garantir une intimité et une ombre maximales pendant les heures les plus chaudes : un espace extérieur à double accès, facilement accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter du retour de la plage. La maison est vendue avec un système de climatisation et un mobilier. La véritable magie de cette proposition réside dans sa situation à seulement quelques mètres du Lungomare Galileo Galilei et des établissements de bains les plus célèbres de la baie, ce qui permet d’oublier la voiture tout l’été et de toujours se déplacer à pied entre la mer, les promenades du soir et les services de toutes sortes. Cette combinaison de la position dorée, de la surface généreuse et de l’état impeccable du bâtiment fait de ce bien le type commercial le plus liquide et recherché de tout le marché de Gallipoli, parfait à la fois comme pied-à-terre estival de haut niveau et comme investissement avec une rentabilité garantie très élevée. Une solution prête à vivre et très facile à gérer, qui mérite d’être vue en direct pour apprécier sa luminosité, le contexte d’élite et la commodité d’avoir la mer pratiquement à portée de porte. 🏗️Année de construction : 1980 💰Prix: 105.000€ Transports en commun 🚆Gare de Gallipoli -- 1,3 km 🚌Transports en commun -- 210 m 🚆Gallipoli Via Salento -- 140 m 🚆Gallipoli via Agrigento -- 1,1 km ⚡Recharges de voitures électriques Eneldrive Gallipoli Corso Leuca -- 590 m Station FSE d’Eneldrive Gallipoli -- 1,3 km 🧑‍🎓Écoles Écoles -- 680 m Lycée d’État « Quinto Ennio » -- 1,3 km Institut polyvalent « Borgo » du second pôle -- 1,4 km I.I.S.S. « Amerigo Vespucci » -- 2,0 km 💊Pharmacie Snack de pharmacie -- 880 m Pharmacie Manni -- 1,0 km Pharmacie De Belvis -- 1,0 km Parapharmacie -- 1,3 km Pharmacie depuis 1814 -- 2,0 km 🏥Hôpitaux Hôpital « Sacré-Cœur » -- 1,3 km 🛒Supermarchés MD -- 350 m Supermarché CRAI -- 530 m Supermarchés Sisa -- 550 m Sigma Superstore -- 660 m Eurospin -- 710 m 🏪Boutiques Boulangerie Spring -- 790 m Opyo -- 870 m Yamamay -- 890 m Sport de l’escargot -- 890 m Alcott -- 890 m 🍷Bar Bar Lounge Blanc -- 250 m Oasi Lounge Bar -- 860 m Chef de cafè -- 870 m Bar -- 1,2 km Laboratoires urbains -- 1,2 km 🍽️Restaurants Coucher de soleil rouge -- 230 m Première -- 320 m Tresor -- 540 m Pizzeria Capri Nouveau Style -- 790 m Don Vincenzo -- 800 m