Gros-oeuvre à terminer

À seulement 50 mètres des eaux cristallines de la côte ionienne, nous vous présentons une propriété avec vue mer à rénover , offrant un potentiel exceptionnel. Située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², cette opportunité rare allie emplacement, volume et flexibilité : idéale pour créer une villa haut de gamme avec vue mer ou pour diviser le terrain en plusieurs unités indépendantes à usage résidentiel ou hôtelier de charme. Construite dans les années 1980 et jamais achevée, cette propriété avec vue sur mer, à rénover, est agencée sur quatre niveaux interconnectés avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs : Sous-sol (192 m²) : parfait pour créer une taverne, un box ou un espace bien-être/fitness. Mezzanine (130 m²) : avec une grande terrasse couverte de 155 m², idéale pour des déjeuners et dîners en plein air Premier étage (131 m²) : avec des terrasses couvertes de 135 m² d’où l’on peut profiter d’une vue suggestive sur la mer Deuxième étage (73 m²) : avec une terrasse panoramique de 180 m², d’où la vue sur la mer est large et spectaculaire À l’extérieur, le jardin dispose d’un partie privée qui garantit l’intimité et permet d’enrichir la propriété en créant une piscine donnant sur la mer ou sur des espaces de détente. La propriété est en ordre au niveau urbanistique et représente une opportunité unique dans la région La vue rustique sur la mer se trouve sur le territoire de Maruggio, l’un des endroits les plus fascinants du Salento, réputé pour ses belles plages de sable, sa mer claire et l’atmosphère authentique du village ionien. À quelques kilomètres, on peut rejoindre Campomarino, Manduria et San Pietro in Bevagna, tandis que les aéroports de Brindisi et Bari sont facilement accessibles